Flexible Gewerbeflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.365 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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1.365 €
Preis/m²
k.A.
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BZKBN7KSSQ

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Objektbeschreibung

Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Zentral in Balingen entsteht ein neues Gebäudeensemble mit verschiedenen Gewerbeflächen in den Erdgeschossen. Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren Bedürfnissen noch angepasst werden und somit entsteht eine Gewerbefläche, die genau auf Sie zugeschnitten ist! Selbstverständlich sind direkt hinter dem Gebäude auch Außenstellplätze für Ihre Kunden vorhanden. Außerordentlich gut geeignet wäre die Räumlichkeit für Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen oder als typische Büroeinheit. Sie erwartet günstige Nebenkosten durch KFW 55 - Bauweise. Gebaut wird nach den neuesten Energiestandards, sodass Sie beruhigt in die Zukunft blicken können. Damit entfallen teure Unterhaltungs- und Folgekosten, wie sie bei älteren Bestandsimmobilien üblich sind. Zur Gewerbeeinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum im Untergeschoss. Mietkosten pro Stellplatz: Außenstellplatz: 50 € zzgl. MwSt. (2 verfügbar) Sprechen Sie uns gerne an und wir gestalten mit Ihnen gemeinsam die Gewerbeeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen! Sprechen Sie uns gerne an und wir gestalten mit Ihnen gemeinsam die Gewerbeeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Name: Brigitte Dobrovic Mobil: 0177 73 466 39 Email: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.365,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalb-kreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint. Das Grundstück liegt zentral an der Wilhelm-Kraut-Straße in der Nähe des Bizerba Firmengeländes und des Finanzamtes in Balingens

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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