Attraktive Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage - flexibel nutzbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DB76HCYAA7

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage im Zentrum von Balingen mit moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Gestaltung lassen sich Ihre individuellen Vorstellungen optimal umsetzen - egal, ob Sie hier ein Büro, eine Praxis oder einen Laden eröffnen möchten. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutete Räume, während die edlen Hochglanzfliesen ein modernes, repräsentatives Ambiente schaffen. Es befindet sich eine Toilette mit Waschbecken für Sie und Ihre Kunden im hinteren Teil der Ladenfläche. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zum monatlichen Aufpreis von 50,00 EUR sowie ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Gebäude stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung, die gemeinschaftlich von allen Einheiten genutzt werden können. Zusätzlich sind in der nahen Umgebung zahlreiche, öffentliche Parkplätze vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00 EUR
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDiese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt (Fußgängerzone) von Balingen. Die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen günstig. Der Haupt- und Busbahnhof ist in Kürze fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Balingen ist mit ihren mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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