Attraktive Gewerbefläche in Top-Innenstadtlage von Balingen!

Diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Balingen überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Flexibilität. Ob Einzelhandel, Ausstellung oder Dienstleistungsbetrieb - die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Großzügige, zur Straße ausgerichtete Schaufensterflächen sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und ermöglichen eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Dank der frequentierten Lage profitieren Sie von einer hohen Aufmerksamkeit durch Passanten und den Durchgangsverkehr. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum mit einer leicht erhöhten Präsentationsfläche. Über eine interne Treppe gelangen Sie in den weiteren Verkaufsbereich im Untergeschoss, der zusätzliche Nutz- und Ausstellungsflächen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro bzw. einen Aufenthaltsraum sowie ein WC. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 im Zuge einer Sanierung gemäß der damaligen Wärmeschutzverordnung (WSchV) modernisiert. Direkt vor dem Objekt stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen komfortablen Zugang ermöglichen. Energieausweis: Verbrauch, 100,3 kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 2004

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend