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EINMALIGE GELEGENHEIT: Büroräume, Balingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
k.A.
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8QU2WVNXP

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Objektbeschreibung

Großzügige Räumlichkeiten und ein Gebäude mit Charakter für Ihre Selbstständigkeit oder als Kapitalanlage. Vielseitig nutzbare Einheit egal ob Kanzlei, Büro, Praxis. Insgesamt besteht diese Einheit aus 3 großen Räumen mit separiertem Abstellbereich, 2 WCs und einer modernen Einbauküche mit Bar. Optimal lassen sich die Räume in Empfang, Arbeitsbereich und Chefbüro nutzen. Durch den Einbau von Trennwänden könnten auch weitere separate Büroräume entstehen. Die zahlreichen Holzfenster mit Sprossen und die restaurierte Holzsäule geben den Räumen einen besonderen Flair.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
343€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Provision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühlren (2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
98
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese schönen Büroräume wurden immer gepflegt und modernisiert:

- neuwertige EBK mit Spülmaschine
- 2 separate und weiß geflieste WCs
- Laminatböden in den Büroräumen
- Fliesen aus Granit in den WCs und in der Küche
- Aufzug
- 1-Kfz-Stellplatz im Hofraum
- schnelles Internet
- kurzfristig bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Mitten im Zentrum von Balingen steht das auffällige und sanierte Wohn- und Geschäftshaus "Sonne". Leicht zu finden und mitten drin, ein wunderbarer Platz zum Arbeiten.

Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss, welches bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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