Großzügige Gewerbeeinheit mit zwei Ebenen in bester Innenstadtlage von Balingen!

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im hinteren Bereich eines etablierten und langjährig genutzten Geschäftshauses in der Balinger Innenstadt. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhigen Atmosphäre - ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight der Einheit ist die offene, innenliegende Treppe, die Erd- und Obergeschoss auf ansprechende Weise miteinander verbindet. Dadurch entsteht ein modernes und großzügiges Raumgefühl mit einer attraktiven Raumhöhe, das den Räumlichkeiten einen besonderen Charakter verleiht. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet maximale Flexibilität: Erdgeschoss und Obergeschoss können als zusammenhängende Einheit genutzt werden oder bei Bedarf voneinander getrennt werden. Im Obergeschoss steht zudem eine separate Toilette zur Verfügung. Große Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zugleich ansprechende Präsentationsmöglichkeiten. Der helle Laminatboden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und schafft eine zeitlose Grundlage für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche Nutzungsarten. Ob als Café oder Bistro, für den Einzelhandel, als Bürofläche oder für andere Dienstleistungsangebote - hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbeeinheit im Herzen von Balingen. Der Energieausweis wurde beantragt.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
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