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1A Einzelhandelsfläche, 580 m² Laden + Nebenflächen in der Fußgängerzone von Balingen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14.000 €
Preis/m²
k.A.
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14.000 €
Preis/m²
k.A.
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMG9N2WISQ

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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Einzelhandelsfläche in der Fußgängerzone von Balingen wurde ursprünglich für einen Lebensmittel Supermarkt gebaut und danach mit jeweils langfristigen Mietverträgen als Drogeriemarkt und Einzelhandelsflächen genutzt.

Im Jahr 2012 wurde die Einheit für die Firma DEPOT sowohl technisch als auch optisch auf modernsten Standard erneuert und im Jahr 2025 durch den heutigen Nutzer nochmals modernisiert. Wegen ungewollter Geschäftsaufgabe des jetzigen Mieters steht die Einheit zur Neuvermietung zur Verfügung.

Die Mietfläche ist für jeden innenstadtrelevanten Warenverkauf geeignet.

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Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
14.000,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
15.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
Stufenloser, ebener Zugang, direkt in der Fußgängerzone von Balingen.Heizung, Klima, Lüftung, Strom und EDV neuwertig. Neuwertige Innenausstattung für alle Branchen geeignet. Modernes LED Lichtsystem. Moderne Ladenmöbel und Regalsysteme vorhanden.Büro, Personalräume und Lagerräume mit Lastenaufzug. Anlieferungsrampe an der Rückseite des Gebäudes. 4 - 5 Pkw-SP auf dem Grundstück u.v.m.

Lagebeschreibung

Absolute 1A Lage in der Fußgängerzone von 72336 Balingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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