Sonne, Meer und Strand Appartementhaus auf Baltrum

Wohnfläche
ca. 833 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
1.920,77 €
Wohnfläche
ca. 833 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
1.920,77 €
26579 Baltrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JVCGWFW8TP

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Objektbeschreibung

Auf der Nordseeinsel Baltrum haben Sie die Möglichkeit zwei Immobilien mit Ferienwohnungen in zentraler Lage zu erwerben. Die größere Immobilie verfügt über insgesamt fünf Appartements, eine Ferienwohnung und eine Eigentümer- oder auch Mitarbeiterwohnung auf insgesamt 270 m² Wohnfläche. Die Appartements im Erd- und Obergeschoss haben allesamt ein Wohnzimmer mit Pantryküche, ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Ferienwohnung im Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Die Eigentümerwohnung im Souterrain beinhaltet drei Zimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und eine Waschküche sowie einen Abstellraum. Im Außenbereich gibt es eine Gemeinschaftsterrasse, eine Liegewiese sowie eine Grillecke. Eine Ausbaureserve für eine Gastwirtschaft, ein Restaurant oder ein Ladenlokal ist vorhanden, ebenso eine Ausschankgenehmigung. Direkt nebenan ist ein Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC und einer Terrasse in Westlage. Beide Objekte werden zusammen verkauft. Angaben zu Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne bei einer Anfrage mit.

Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Dornum, Herrn Jan-Wilko Noosten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/ImmobilienStartseite/UnserImmobilienangebot.html

Stichworte
Nutzfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
1957
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis/m²
1.920,77 €
Provision
6,90 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
0
Wärmebedarf
240.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-31
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- massiv gebautes Haus mit drei Etagen und einem Souterrain mit insgesamt sieben Wohneinheiten
- massiv gebautes Haus als Ferienhaus
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2017
- Dach aus den 80er Jahren
- Kunststoff-Isofenster ab 80er Jahren
- ausgebauter Dachboden

Lagebeschreibung

Auf der ostfriesischen Nordseeinsel Baltrum steht diese Pension in einer bevorzugten Lage im Westdorf. Mit sechseinhalb Quadratkilometern ist Baltrum die flächenmäßig kleinste Ostfriesische Insel.
Am schönen Sandstrand und auf vielen Spazierwegen können Sie die Ruhe auf der autofreien Insel genießen. Die Insel Baltrum erreichen Sie mit der Fähre vom Küstenort Neßmersiel aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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