Selten, aber möglich Produktion mit Rampenlager und Verwaltung

Es handelt sich um ein komplett in sich geschlossenes Areal mit ca. 10.000 m² Grundstücksfläche. Bebaut wurde das Grundstück mit einem Hallenkomplex (zwei Hallen) und einem vorgelagertem Bürogebäude. Alle Bereiche sind miteinander verbunden und bieten einen idealen Standort für Firmen, welche Produktion, Lager und Verwaltung/Büro unter einem Dach vereinen möchten. Das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit 24-Stunden-Nutzung (Lastverkehr zwischen 6:00h - 24:00h). Für entspanntes Mitarbeiter-/ Kundenparken stehen zahlreiche PKW-Stellplätze auf dem Großraumparkplatz des Geländes zur Verfügung. BEACHTEN SIE BITTE: Es ist nur eine Komplettanmietung möglich. Eine Teilung in einzelne Bereiche wird vom Vermieter NICHT gewünscht!

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.250,00 m², Gesamtfläche: 4.150,00 m², Bürofläche: 900,00 m², Freifläche: 1.500,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs