Lagarde Campus - Arbeiten in attraktiver Lage - auch zur Untermiete geeignet

Im innovativen Gebäude "Studio" erwartet Sie eine moderne Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Komfort und Architektur gerecht wird. Sie befindet sich im nördlichen Teil des Hause mit Blick zum Platz der Menschenrechte. Das Objekt vereint eine zukunftsweisende Energiekonzeption mit hochwertiger Bauausführung und schafft damit ideale Rahmenbedingungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Highlights der Mietfläche

✅ Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard

✅ Nachhaltige Energieversorgung durch Nahwärme und Nahkälte der Stadtwerke Bamberg

✅ PV-Anlage als Bestandteil des innovativen Wärmenetzes 4.0

✅ Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährig angenehmes Raumklima

✅ Hochwertige Aluminiumfenster für optimale Lichtverhältnisse

✅ Architektonisch anspruchsvolle Fassade mit edler Klinkeroptik im Erdgeschoss und moderner Metallfassade mit Farbwechsel durch Lichteinfluss

✅ Hauseigene Tiefgarage, teilweise mit Vorbereitung für E-Ladestationen

✅ Fahrradstellplätze direkt am Gebäude

✅ Besucher-Carports im westlichen Bereich des Objekts

Nachhaltigkeit trifft auf modernes Arbeiten

Das Gebäude wurde nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch seine umweltfreundliche Energieversorgung. Die Kombination aus Photovoltaik, Nahwärme- und Nahkältenetz sowie moderner Heiz- und Kühltechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Komfort für Mitarbeitende und Besuche

Neben der hochwertigen technischen Ausstattung bietet das Objekt eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze und Besucherparkmöglichkeiten. Damit ist eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.

Stichworte
Zustand: neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeister, Hausreinigung