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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bamberg – ca. 170,61 qm



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
358.200 €
Preis/m²
k.A.
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358.200 €
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96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IT8DY7EKST

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Objektbeschreibung

• Veredelter Rohbau. Ein Ausbau der Einheit kann gerne in Rücksprache mit uns erfolgen

• Neubau

• Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit

• Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig

• Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung möglich

• Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

• Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei

• Großes Areal für etwa 2400 Bewohne

Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartie

• Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und

Mobilitätskonzepte

• Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohne

• Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten

Kaufpreis 409.464 EUR = Nettokaufpreis

Besichtigungstermine
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Ein Ausbau der Einheit kann in Rücksprache mit uns erfolgen. Sprechen Sie uns gerne an!

Wenn Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
358.200,00 €
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Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

• Top-Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung
- Zentrale Lage: In wenigen Minuten zu Fuß zur historischen Altstadt, Innenstadt, Fußgängerzone und Sandgebiet- Exzellente Verkehrsanbindung:- Bushaltestelle vor Ort- Hauptbahnhof: 8 Minuten mit dem Bus, 18 Minuten zu Fuß- A73 Auffahrt: 7 Minuten mit dem Auto- Umfassende Nahversorgung: Einzelhandelsgeschäfte, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und gesundheitliche Vorsorge- Wirtschaftszentrum: Teil der Metropolregion Nürnberg- Lebendige Studentenstadt: Rund 12.500 Studierende (16% der Bevölkerung)- UNESCO-Weltkulturerbe: Mittelalterlicher Charme und historische AltstadtNutzen Sie die hervorragende Lage und Infrastruktur von Bamberg Lagarde!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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