Historisches Praxis- und Bürohaus im Zentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.700 €
Preis/m²
k.A.
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5EGUGSLT8

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Objektbeschreibung

Das historische Praxis- und Bürohaus bietet rund 487 m² Fläche aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Jede Etage verfügt über eigne Toiletten und Sozialräume. Der Empfang im Erdgeschoss ist offen gestaltet und dient als Zentrale für das Haus.

Hohe Räume, große Fenster und charakteristische Altbaudetails verleihen dem Gebäude ein repräsentatives Ambiente.

Ein Personenaufzug verbindet die drei Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Acht Außenstellplätze auf einem zugehörigen Parkplatz können ebenfalls mit angemietet werden.

Bezug:ab Mai 2027 möglich

Monatmiete inkl. Stellplätze: 4.700 EUR zzgl. MwSt.

Bei Bruttomietern (Ärzten): ca. 5.500 EUR

je nach individuellen Ausbauwünschen und Vertragslaufzeit

Nebenkostenvorauszahlung 690 EUR zzg. MwSt.

Sonstiges
Für dieses Angebot gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) die unter www.schmidt-gewerbeimmobilien.de eingesehen werden können.
Das Angebot wurde auf Basis von Angaben und Unterlagen Dritter zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.


Ích freue mich über ihre Anfrage und lasse ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zukommen. Bei Fragen vorab können sie mich natürlich gerne auch telefonisch kontaktieren.

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Telefon: +49 9191 / 5705
Mobil: 0176/ 220 34 223
E-Mail: [email protected]
Internet: www.schmidt-gewerbeimmobilien.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 487 m²
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.700,00 €
Nebenkosten
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.700,00 EUR
Provision
3 Nettokaltmieten vom Mieter
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. über eine Beteiligung des Vermieters bei einem langfristigen Mietvertrag kann verhandelt werden.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sowie eine Gaszentralheizung. Parkett- und Linoleumböden, geflieste Sanitärbereiche und charakteristische Sprossen- beziehungsweise Kastenfenster prägen die Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, während die bestehende CAT-5-Verkabelung sowie Empfangstresen, Einbauten und Teeküchen nach Abstimmung übernommen werden können.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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