Innovatives und attraktives Gewerbezentrum vor den Toren Magdeburgs

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6.4 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6.4 €
39179 Barleben - Barleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U84TLPQLTH

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Objektbeschreibung

Das Innovations- und Gründerzentrum bietet Existenzgründern sowie jungen und etablierten Unternehmen auf einer Fläche von insgesamt 25.000 m² an zwei Standorten flexible und kostengünstige Büroflächen, Werkstätten, Produktionsflächen sowie Semiar- und Schulungsräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise gebucht werden können. In den beiden Bauteilen Haus 1 und Haus 2, die in den Jahren 1994 bis 1996 in Baukastenweise errichtet wurden, steht den Nutzern ein flexibles Raumkonzept aus Büroeinheiten, Hallenflächen und Konferenzräumen für bis zu 150 Personen zur Verfügung. Ein Selbstbedienungsbereich und eine Kantine bieten Versorgungsmöglichkeiten direkt am Standort. Ein Bankterminal, Wachschutz in den Dunkelstunden und am Wochenende sowie mehr als 300 kostenfreie Parkplätze runden den Service des IGZ an diesem Standort ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 128,24 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,40 €
Preis/m²
6.4 €
Nebenkosten
2,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
97.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
96
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
.

Lagebeschreibung

Das Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg liegt zwischen Barleben und Ebendorf im Technologiepark Ostfallen (TPO), nördlich der Landeshauptstadt. Die Nähe zu den Bundesautobahnen A2 und A14, zum Wasserstraßenkreuz Elbe/Mittellandkanal sowie zur Hauptmagistrale des Ost-West-Güterverkehrs sorgt für eine exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit des Standortes.

Per Bus- und Bahnlinie ist die Anbindung an den ÖPNV gesichert. Die Bushaltestelle befindet sich in gerade einmal 10 Gehminuten Entfernung zum Objekt.

Mit dem Auto gelangt man von der Magdeburger Innenstadt in etwa 10 Minuten zum Standort. Über die Bundesstraße B189, die sich in rund 500 m Luftlinie zum Objekt befindet, wird die Bundesautobahn A2 in unter 5 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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