Neubau Ärztehaus, Praxis im 1. OG

Mit dem Neubau des Ärztehauses in der Hansenstraße 42 in Barleben schafft die Gemeinde Barleben moderne Räumlichkeiten für die ambulante medizinische Versorgung. Von insgesamt fünf Mieteinheiten sind bereits drei vergeben. Aktuell stehen noch zwei attraktive Praxisflächen zur Vermietung – eine im Erdgeschoss mit ca. 196 m² sowie eine im 1. Obergeschoss mit ca. 156 m². Die barrierearmen, energieeffizienten Praxisflächen eignen sich ideal für Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen oder andere Gesundheitsdienstleister.

Der geplante Mietbeginn ist im 4. Quartal 2027. Das Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage. Parkplätze sind in direktem Umfeld des Ärztehauses sowie im nahen Umfeld vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Erdgeschoss ein barrierefreies WC sowie Umkleidemöglichkeiten für die Mieter zur Verfügung.

Zum Mietobjekt gehört ein weiterer Lagerraum im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 5 m².

Es wird eine Staffelmiete (kalt) vereinbart:

Jahr 1-3:10,00 €/m²

Jahr 4-5:10,50 €/m²

Jahr 6-7:11,00 €/m²

Jahr 8-9:11,50 €/m²

ab Jahr 10:12,50 €/m²

Die Mietdauer beträgt mindestens 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

Ansprechpartner:

Fr. Röhrig | 039203 565-3313

Fr. Seidel | 039203 565-3323

k.A.