Investorenobjekt: Vermietete Halle mit Büro und Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 1280 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
171,88 €
Wohnfläche
ca. 1280 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
171,88 €
32683 Barntrup - Barntrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSTSZJN3BS

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Halle in Barntrup bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine gepflegte Gewerbeimmobilie zum Kauf oder weiterhin zur Vermietung als Kapitalanlage suchen. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Nutzungskonzepte aus den Bereichen Lager, Produktion, Handwerk oder gewerbliche Dienstleistung. Die eingeschossige Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 210 m² und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine funktionale Aufteilung. Die Ausstattung ist in guter Qualität gehalten und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Durch die überschaubare Größe und das großzügige Grundstück ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für Betrieb, Lagerung oder Anlieferung. Die Lage in Barntrup bietet ein ruhiges, gewerblich nutzbares Umfeld mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Region. Insgesamt präsentiert sich diese Halle als gepflegte und sofort nutzbare Gewerbeimmobilie für Käufer oder Investoren, die Wert auf einen renovierten Zustand, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein eigenes Grundstück legen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1280 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
171,88 €
Provision
5,95 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Sonstiges.Finanzielle Vorteile

Stabile Mieteinnahmen: 1.200 € monatliche Miete, 14.400 € Jahresmiete.

Attraktive Rendite: Bruttorendite ca. 6,5 %.

Geringe Instandhaltungskosten: Hallen sind pflegeleicht und verursachen wenig Reparaturaufwand.

Wertsteigerungspotenzial: Gewerbegebiete im Kreis Lippe entwickeln sich stabil.

Renovierter Zustand: Sofort nutzbar, keine Anfangsinvestitionen nötig.

210 m² Halle + Büro: Ideal für Lager, Produktion, Handwerk und Dienstleistung.

1.280 m² Grundstück: Perfekt für Außenlager, Parkplätze und Erweiterungen.

Garage + Außenstellplätze: Hoher Nutzwert für Handwerker und Logistik.

Gute Büro, WC, GasheizungStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Wohnfläche: 210,00 m², Lagerfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 8.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.03, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.85, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.77
.210 m² Gewerbehalle mit Büro
.1 WC
.Garage mit einem Tor + mehrere Außenstellplätze
.1.280 m² Grundstück

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Barntrup. Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben, Logistikunternehmen und Produktionsfirmen. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Lieferverkehr, Kunden und Mitarbeiter.
Durch die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen ist die Halle ideal für Unternehmen, die eine strategisch sinnvolle Position im Kreis Lippe suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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