BÜRO I Vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Barsinghausen – Top Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Diese attraktive Gewerbeeinheit/Büro befindet sich in zentraler Lage in Barsinghausen und bietet eine Nutzfläche von ca. 200,4 m² im 1. Obergeschoss eines massiven Gebäudes, das im Jahr 1989 erbaut wurde. Die großzügige Fläche teilt sich in 4 Räume sowie einen Empfangsbereich im Flur auf, der ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen geeignet ist. In den letzten Jahrzenten wurde die Einheit erfolgreich von einer Anwaltskanzlei und einem Notariat genutzt, was die Eignung für büroähnliche Tätigkeiten unterstreicht. Allerdings bietet die Raumaufteilung auch die Möglichkeit, das Objekt anders zu nutzen, etwa als Praxisräume, Schulungsräume, Agentur oder Dienstleistungsbüro – der Flexibilität sind keine Grenzen gesetzt. Zur Ausstattung gehören neben Fenstern mit Doppelverglasung und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 250 cm auch ein Balkon (ca. 4 m²), eine Loggia (ca. 9 m²) und eine Terrasse (ca. 8 m²), die den Arbeitsalltag auflockern und für Pausen oder Kundenempfang genutzt werden können. Die Küche verfügt über einen Herd (ohne Starkstrom) und bietet die Möglichkeit für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten. [weitere Informationen erhalten Sie im Exposé] MAKLERCOURTAGE: 1,2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z