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Begehrte Ladenfläche neben Supermarkt mit Innen- und Außenlager zum 01.07. zu vermieten.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
26676 Barßel - Barßelermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3KAL759C7

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Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich in einer Top Lage in Elisabethfehn Drei Brücken. Das geräumige Geschäft bietet neben seiner guten Sichtbarkeit auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und genügend Platz mit großer Verkaufsfläche und Lager. Insgesamt stehen den neuen Mietern ca. 81 qm reine Verkaufsfläche zur Verfügung. Weiter gibt es einen Personalraum, zwei Lagerräume und ein Wc. Das überdachte Außenlager bietet mit ca. 82 qm weitere Abstell- und Lagerflächen. Zwei Eingänge ermöglichen den Zugang zu den Räumlichkeiten. Eigene Parkplätze sind vorhanden. Die Räumlichkeiten können ab dem 01.07.2026 angemietet werden. Das Mietverhältnis ist vorerst befristet bis zum 31.12.2028. Danach besteht evtl. die Option der monatlichen Verlängerung. Die monatliche Grundmiete beträgt 420,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer. Energieausweis in Vorbereitung!

Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.

Stichworte
Lagerfläche: 33,80 m², Gesamtfläche: 208,27 m², Ladenfläche: 81,51 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Personalraum: Anschlüsse für Wasser

Vorbereitungsraum: Waschbecken

Außenbereich: Wasseranschluss, zwei Parkplätze
überdachte Lagerfläche

Raumaufteilung:
Ladenfläche ca. 81,51 m2,
Lager 1 ca. 10,58 m2
Lager 2 ca. 23,22 m2
Personalraum ca. 9,14 m2
WC ca. 1,80 m2

Die Gesamtfläche mit Außenlager beträgt: 208,27 m2

Lagebeschreibung

Zentral gelegen befindet sich dieses Geschäftslokal im Ortsteil Elisabethfehn Drei Brücken. Gleich nebenan ist ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Der Ideale Standort für alle die Sichtbarkeit und Laufkundschaft wollen. Alternativ können die Flächen auch als reines Lager genutzt werden. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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