Moderne ca. 750m² große Lagerhalle in Reddelich - zzgl. ca. 237m² Nutzfl. & Erweiterungsmöglichkeit!

Die im Jahr 2022 errichtete Produktions- und Lagerhalle befindet sich auf einem 3.459 m² großen Grundstück mit direkter Zufahrt von der öffentlichen Straße - die ideale gewerbliche Niederlassung für Ihr Unternehmen. Das Hauptlager mit einer Nutzfläche von ca. 750 m² und einem Volumen von ca. 5.012 m³ verfügt über eine Grundfläche von etwa 50,39 m × 14,55 m und erreicht eine maximale Hallenhöhe von 6,18 m. Im Inneren der Halle, welche für die Anforderungen der Holzverarbeitung konzipiert wurde, wurden zwei separate Räume geschaffen, die sich ideal zur Aufbewahrung von häufig genutzten Werkzeugen, Materialien oder Arbeitskleidung eignen. Die Halle besticht durch ihre funktionale und praxisorientierte Gestaltung und bietet optimale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Verarbeitungsprozesse. Dank der großzügigen Grundrissgestaltung lässt sich der Innenraum flexibel nutzen und auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Das Grundstück ist überwiegend großflächig gepflastert, wodurch reibungslose Abläufe im Anlieferungs- und Rangierverkehr sowie der Einsatz von Gabelstaplern und Transportfahrzeugen problemlos möglich sind. Insgesamt stehen fünf Stellplätze für Mitarbeiter oder Besucher zur Verfügung. Auf der gepflasterten Fläche befindet sich ein massiv errichteter Unterstand aus Baumstämmen, mit den Maßen 12 m * 8 m. Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück ein Rundbogenzelt mit den Maßen 9,15 m × 26 m und einer Raumhöhe von 4,5 m, das zusätzlichen Lager- oder Arbeitsraum bietet. Daraus ergibt sich eine Grundfläche von ca. 238m² welche ideal für weiter Lager- oder Arbeitsräume genutzt werden kann.

Sonstiges
Bei der Halle handelt es sich um eine unbeheizte Kalthalle. Daher ist die Erstellung und Bereitstellung eines Energieausweises gemäß den gesetzlichen Vorgaben nicht erforderlich bzw. nicht möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden: - NAME - WOHNANSCHRIFT - TELEFONNUMMER - E-MAIL ADRESSE Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Edelmann-Immobilien-MV

Stichworte
Wohnfläche: 750,00 m², Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², Hallenhöhe: 6,44 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern