Gewerbebetrieb mit sehr guter Auftragslage auf ca. 11.000m² bebautem Grundstück

Angeboten wird ein Gewerbebetrieb mit dazu gehöriger Immobilie. Z.Zt. ist dort ein Betrieb zur Oberflächenveredelung und Industriebeschichtung ansässig, der sehr gut ausgelastet ist. Aufträge auch von überregionalen Kunden für mehrere Monate sind vorhanden. Eine Ausweitung und Vergrößerung des Betriebes in Verbindung mit vorhandenen z.Zt. leerstehenden Gebäuden ist durchaus möglich. Auch eine Investorenlösung kann durchaus möglich und sinnvoll sein. Der jetzige Betreiber und Inhaber beabsichtigt mittelfristig in den Ruhestand zu gehen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 11.000m² und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Bebaut ist es mit Produktionsflächen, Hallen, Lager- und Büroräumen von ca. 4000m². Außenflächen in einer Größe von ca. 5.600m² sind gepflastert. Einige Hallen sind leerstehend und können für die Expansion oder aber auch extern vermietet werden. Angestrebt wird ein Komplettverkauf des Betriebes mit Immobilien. Der genannte Preis von 2.500.000,- € bezieht sich auf Betrieb und Immobilie zusammen. Gern lasse ich Ihnen weitere Informationen und Unterlagen, auch betriebswirtschaftliche Auswertungen gegen eine Verschwiegenheitserklärung zukommen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 138kWh, Öl, Baujahr 1978 Endenergiebedarf Strom: 46 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Lagerfläche: 11.000,00 m², Gesamtfläche: 11.000,00 m²