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Gewerbegrundstück 11.000 m² mit Lagerplätzen und Bahnanschluss in Bremervörde



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Wohnfläche
ca. 11056 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17.800 €
Preis/m²
1,61 €
Wohnfläche
ca. 11056 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17.800 €
Preis/m²
1,61 €
27432 Bremervörde - Bevern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDKA8SJ1EF

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 11.000 m² großes Gewerbegrundstück in Bevern (Bremervörde), das mit 18 überdachten Lagerplätzen bebaut ist. Davon sind 4 Plätze vollständig eingehaust und bieten damit zusätzlichen Witterungs- und Zugriffsschutz, während die übrigen 14 überdachten, aber offenen Lagerplätze für eine flexible Nutzung - etwa zur Lagerung von Fahrzeugen, Maschinen, Baustoffen, Containern oder sonstigen Gütern - zur Verfügung stehen. Die Kombination aus offenen und eingehausten überdachten Stellplätzen eignet sich besonders für Speditionen, Fahrzeug- und Maschinenhändler, Bau- und Landmaschinenbetriebe sowie für Unternehmen mit Bedarf an witterungsgeschützter Außenlagerung mit optionalem Bahnanschluss.

Sonstiges
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Nettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer, zahlbar nach Mietvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG.

Stichworte
Lagerfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 11.056,00 m², vermietbare Fläche: 11.056,00 m², Freifläche: 10.000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 18, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11056 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17.800,00 €
Preis/m²
1.61 €
Nebenkosten
5.000,00 €
Warmmiete
22.800,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Insgesamt 18 überdachte Lagerplätze mit Lagercontainern
- 12 Lagerplätze mit Dach und Containern (Einhausung nachrüstbar) für 1,50 €/m Nettokaltmiete
- 4 bereits eingehauste, abschließbare Lagerplätze (ca. 200 qm je Halle) für 3,50 €/m² Nettokaltmiete
- Bahnanschluss am Grundstück
- Große Freifläche

KURZFRISTIG VERFÜGBAR!
Alle Preise je nach Größe, Mietvertragslaufzeit und zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Zum Branden des Bremervörder Ortsteils Bevern, Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Bremervörde liegt zentral im Elbe-Weser-Dreieck zwischen Bremerhaven und Hamburg und gilt damit als verkehrsgünstiger Standort zwischen den beiden Metropolregionen Bremen/Bremerhaven und Hamburg.

Über die Bundesstraßen B71 und B74 bestehen gute Verkehrsverbindungen in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Die B71 verbindet Bremerhaven über Bremervörde mit Zeven und der Autobahn A1, während die B74 das Elbe-Weser-Dreieck von Bremen bis nach Stade durchquert - beide Bundesstraßen kreuzen sich direkt in Bremervörde. Damit sind sowohl der Wirtschaftsraum Bremen/Bremerhaven als auch der Hamburger Raum in angemessener Fahrzeit erreichbar.

Das Gewerbegebiet Zum Branden verfügt zudem über einen Anschluss an die Bahnstrecke Bremervörde-Zeven/Rotenburg, was zusätzliches Potenzial für kombinierte Lager- und Umschlagskonzepte mit Bahnanbindung bietet. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet damit ein für Lager- und Logistiknutzungen passendes, störungsarmes Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage im Elbe-Weser-Dreieck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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