Gemütliches Dorfcafé sucht freundlichen Pächter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
56220 Kettig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQK75NJD73

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer sensationellen Chance Ihren Wunsch vom eigenen kleinen Café wahr werden zu lassen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das gut eingeführte Café Tante Miesche befindet sich in einem historischen Fachwerkgebäude, welches mit viel Liebe und großem finanziellen Aufwand in eine einmalige Location umgestaltet wurde. Einzigartiges Ambiente mit geschmackvoller Einrichtung lassen jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Das Café Tante Miesche ist bereits seit einigen Jahren perfekt eingeführt und genießt einen einschlägig guten Ruf - regional wie auch überregional! Das Café "Tante Miesche" ist ein kleines Café im renovierten historischen Gebäude einer ehemaligen Bäckerei mit "Backes" (2. Gastraum) im Innenhof. Die Anzahl der Sitzplätze setzen sich aus dem Innen- und Außenbereich zusammen. Rundgangvideo auf Anfrage.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Der dekorative Backes und die Empore sind auch bei Regenwetter für die Gäste nutzbar. Der Innenhof welcher mit Kopfsteinpflaster, Baum und Brunnen versehen ist wurde barrierefrei gestaltet. Im Außenbereich befinden sich Herren-, Damen- und Behinderten- WC. Die kleine Terrasse vor dem Café ist vom Café aus zugänglich. Rundgangvideo auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1754
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Café ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Lokalität bietet verschiedenste Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als Eventlocation. Hochzeiten, Geburtstage, Betriebsfeiern, Kommunionen, Weihnachtsfeiern und Trauerfeiern, etc. Darüber hinaus verfügt das Café über einen wunderschönen Außenbereich für unterschiedliche Veranstaltungen. Es wurde auch an eine kleine Spielecke für die Kleinen gedacht. Eine ausgestattete Küche ist selbstverständlich bereits vorhanden.

Das Café ist möbliert sowie mit einer Küche für die Zubereitung von Frühstück und einer 2. Küche für das Backen von Kuchen ausgestattet. Ein separater Aufenthaltsraum für Personal sowie ein Personal WC gehört ebenfalls zur Ausstattung.
In den Lehmwänden ist eine Wandheizung integriert. Die Decke des Gastraumes ist mit Stuck versehen und der Absatz zwischen Decke und Wand wurde mit Tafellack aufbereitet. Die Kuchentheke und die Kaffeezubereitung grenzt direkt an den Gastraum.

Rundgangvideo auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im klimatisch günstig am Rand des Neuwieder Beckens gelegen Ort Kettig im Zentrum des sagenumwobenen Rheintals. Gesäumt von einzigartig schöner Natur, welche für die Besucher im Sommer als Fahrrad- und Wander-Eldorado dient, bietet unsere Gegend auch Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Das Café liegt in Kettig, in unmittelbarer Nähe des neu gestalteten Dorfplatzes. Die Busverbindung nach Koblenz und Neuwied ist in 50 - 100 m Entfernung erreichbar.
Beim Gästekonzept wurden Bürger der Verbandsgemeinde, Wanderer des Obstlehrpfades, Radwanderweg, Radrundweg Traumpfade, Pilgerweg, alle diese Wege führen durch Kettig, sowie Personen mit Handikap berücksichtigt. Auf diesen Wegen wird auf das Café durch Beschilderung hingewiesen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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