Neubau-Bürofläche in der Bassumer Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
735 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
735 €
Preis/m²
k.A.
27211 Bassum - Bassum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U5ZTJME2N

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Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Büro- bzw. Gewerbefläche bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offen gestalteten Raum, der sich flexibel als Besprechungsraum oder für gemeinschaftliche Arbeitsplätze nutzen lässt. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Büroraum, der sich beispielsweise als Einzel- oder Geschäftsführerbüro eignet.

Zur Ausstattung gehört ein Badezimmer mit den üblichen Sanitäreinrichtungen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Raum individuell nach den Bedürfnissen des Nutzers ausgestattet werden kann.

Ein besonderes Merkmal der Gewerbeeinheit ist die direkt angrenzende Terrasse, die sich als Aufenthaltsbereich anbietet und die Attraktivität der Fläche zusätzlich erhöht.

Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich insbesondere für Büro- und Verwaltungszwecke, Beratungsdienstleistungen oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
735,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
855,00 €
Kaution
1470
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
8.1
Wärmebedarf
13.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Bassum an der Bremer Straße, einer der wichtigsten Durchgangs- und Erschließungsstraßen des Ortes. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und öffentlichen Einrichtungen geprägt.Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt, der Bahnhof Bassum ist etwa 1 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die Bremer Straße sowie die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen gute Verbindungen nach Bremen, Syke, Diepholz und in das regionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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