Reiterhof in Passin( Klein Belitz) im schönen Mecklenburg-Vorpommern mit Tradition in der Nähe zur Ostsee

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
k.A.
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800.000 €
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18246 Klein Belitz - Passin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R23KS6DHGY

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Objektbeschreibung

Traumhafter Reiterhof in Passin, Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Ostsee. Ein Paradies für Pferdeliebhaber. Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Reiterhof, der auf 15 zusammenliegenden Hektar Land in der idyllischen Umgebung von Passin, Mecklenburg-Vorpommern, thront. Dieses Anwesen bietet eine erstklassige Ausstattung für Pferdeliebhaber und die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Reitbetrieb zu verwirklichen. Eine großzügige Reithalle mit beeindruckenden 20x80 Metern, komplett mit anliegender Stallgasse für bis zu 35 Pferde (Ausbaufähig)möglich. Hier können Sie unabhängig von den Wetterbedingungen optimale Trainingsmöglichkeiten nutzen.Vielseitige Reitplätze: Ein Abreiteplatz (20x30 Meter), ein Dressurplatz (20x40 Meter) und ein großzügiger Springplatz (50x50 Meter) bieten optimale Bedingungen für verschiedene Reitdisziplinen. Entspannen Sie sich nach dem Training in einem gemütlichen Reiterstübchen, das einen perfekten Treffpunkt für Reitfreunde und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Sechs Ferienhütten bieten nicht nur Unterkunft für Gäste, sondern ebenfalls eine zusätzliche Einnahmequelle für Ihren Betrieb. Eine überdachte Pferdeführanlage für bis zu 8 Pferde ermöglicht effizientes Training und Pflege. Diverse Nebengebäude bieten Platz für Lagerung und weitere Möglichkeiten, das Anwesen zu nutzen. Mit einer großzügigen Fahrsiloanlage (40x100 Meter) steht Ihnen ausreichend Platz für die Mistlagerung zur Verfügung. Ein Tiefbrunnen sichert die unabhängige Wasserversorgung des Anwesens.Dieses Anwesen bietet nicht nur eine fantastische Umgebung für Pferde, sondern auch die Möglichkeit, einen erfolgreichen Reitbetrieb zu etablieren. Die idyllische Lage und die umfassende Ausstattung machen diesen Reiterhof zu einem einzigartigen Angebot, das seinesgleichen sucht. Das Anwesen muss allerdings umfassend renoviert werden und ggf. ausgebaut werden. Aber die Lage und die Historie sind einfach unschlagbar. Überzeugen Sie sich selbt.

Es können noch zwei weitere Häuser , die zur Zeit vermietet sind, mit erworben werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach Absprache erfolgen

Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit eine PV-Anlage auf die Dächer zu setzen und eine Einmalpacht per sofort zu erhalten. Verbindungen zu einem Solateur bestehen bereits.
Verfügbar ab 2026-07-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-07-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
800.000,00 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung
eines notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Passin ist ein Ortsteil der Gemeinde Klein Belitz im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.Es ist ein kleines, altes Bauerndorf mit etwa 150 Einwohnern. Durch die zentrale Lage zwischen Rostock, Wismar, Schwerin und Güstrow bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Durch die dennoch vorhandene Abgelegenheit bieten sich aber selbst in Passin zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach nur zum Entspannen. Der Radwanderweg Berlin-Kopenhagen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Ostsee ist ca. 35 km entfernt. Passin liegt, etwa 10 km nordöstlich von Bützow und etwa 28 km südwestlich von Rostock. Sie besitzen die Möglichkeit Passin über die A 20 Abfahrt Kröpelin/Bützow oder Bad Doberan/Schwaan zu erreichen .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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