A4RES - Hier beginnt Erfolg: Individuelle Einheit, Schaufenster, viele Parkplätze, starke Präsenz.

Kurzbeschreibung

A4RES - Hier beginnt Erfolg: Individuelle Einheit, Schaufenster, viele Parkplätze, starke Präsenz.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1997 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in Bautzen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dach- bzw. Mansardgeschoss. Der Baukörper weist eine L-förmige Grundrissgestaltung auf. Das Hauptgebäude verläuft parallel zur Straße. An dessen Nordseite schließt ein eingeschossiger Anbau an, der ehemals als Supermarkt bzw. Getränkemarkt genutzt wurde. Im nördlichen Bereich des Gebäudes befindet sich zudem die Anlieferungszone der bestehenden Gewerbeeinheit. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein ebenerdig angeordnetes Parkdeck mit weiteren seitlich gelegenen Pkw-Stellplätzen. Unterhalb des Parkdecks ist eine zugangsbeschränkte Tiefgarage angeordnet. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die rückwärtige Gebäudeseite.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert Strom: 107,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 97,6 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1997 Die angegebenen Konditionen verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Verwaltergebühren in Höhe von 3% der Kaltmiete sind in der vereinbarten Nebenkostenvorauszahlung (bzw. Pauschale) enthalten und werden nicht separat auf den Mieter umgelegt. Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 Mobil: 0170 - 3266281 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 148,42 m², Gesamtfläche: 148,42 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert