8,4 % Ist-Rendite = Faktor 11,86 - gibt es das? Ja, hier!

Sie kaufen lieber in Dresden oder Leipzig eine Immobilie mit 5 % Rendite als eine in Bautzen mit 8,4 %? Warum? Bei einem Immobilien-Investment sind doch vor allem Lage, Mieter, Kaufpreis und Zustand wichtig. Wenn alles passt, sollte man nicht auf Rendite verzichten. Und hier passt alles. Die Lage von Bautzen haben wir ausführlich im Punkt "Lage" beschrieben. Gern noch folgende Ergänzung: Ja, die Einwohnerzahl war zuletzt rückläufig, aber die geplante Elektrifizierung der Bahnstrecke Dresden-Bautzen-Görlitz, ein Innovationskorridor und die interkommunale Zusammenarbeit vor allem mit Dresden machen Hoffnung. Auch die Mikrolage des Objektes stimmt. Noch ein Wort zu Dresden: Ja, Dresden ist der wichtigste Mikroelektronikstandort Europas und das vor allem aus geologischen Gründen, denn hochpräzise Fertigung braucht schwingungsarmen Boden wie ihn die Lausitzer Platte bietet - jeder kennt Meißner, Lausitzer und schlesischen Granit. Auch das Deutsche Zentrum für Astrophysik (DZA) hat sich deshalb im Raum Görlitz/Bautzen angesiedelt. Die Mikroelektronikbranche investiert aktuell im Dresdner Norden mehr als 20 Milliarden Euro. Aber: Die nächste Chipfabrik wird im Raum Bautzen entstehen! Warum? Weil es da Wohnungen für die Arbeitskräfte gibt - und die Spree. Ja, viel Wasser braucht Chipindustrie auch. Zu den Mietern: Das Interessante ist die Branchenvielfalt von Einzelhandel über Fitness, Bowling, Ergotherpie und Personalberatung bis zu Gastronomie. Aktuell sind lediglich ca. 972 der fast 14.716 m² nicht vermietet. Wenn Sie danach fragen was passiert, wenn ein Mieter abspringt, dann antworten wir: Da haben Sie uns. Wir sind in Bautzen Marktführer in der gewerblichen Vermietung. Zum Kaufpreis genügt eine Zahl: Rendite IST 8,4 %. Und der Zustand? Gepflegt. Aber schauen Sie am besten selbst - Sie werden positiv überrascht sein. Wir freuen uns auf Sie!