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Großflächiges Office im Industriegebiet Bayreuth St. Georgen

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
2.257 €

Preis/m²
k.A.

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95448 Bayreuth - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242ILFR2XEM9

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Objektbeschreibung

Unser Büroflächenangebot befindet sich in einer sehr guten Lage in einem sehr gepflegten Gewerbekomplex. Die für sich abgeschlossenen Büroflächen befinden sich auf einer Etage, auf der sich zwei Mietparteien Räume wie Aufenthalts-/Pausenraum oder Toilettenanlagen teilen. Die Flächen besitzen zudem zwei Zugangsmöglichkeiten. Einmal vom Haupttreppenhaus und einmal durch einen extra Hintereingang + Treppenhaus. Die Flächen selbst sind in unserem Grundriss in drei Bereichen aufgeteilt: - Mietbereich 1 rot = ca. 241 m² reine Bürofläche - Mietbereich 2 gelb = 81 m² gemeinsam genutzte Flächen Mit insgesamt ca. 322 m² Fläche bietet unser Angebot verschiedene Möglichkeiten auf.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. Das Objekt liegt direkt an einem öffentlichen Parkplatz mit ca. 150 kostenfreien Stellplätzen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2024-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2024-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

2.257,33 €

Nebenkosten

300,00 €

Warmmiete

2.557,33 €

Kaution

9.000,00

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Stellplatzpreis

20,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

Wärmebedarf

191

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-03-17

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2024-03-18

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung

- helle Büroräume
- großzügige Büroflächen
- Rasterdecke/Odenwalddecke
- teils EDV-Leitungen vorhanden - Umbau notwendig
- Personalküche vorhanden
- uvm.

Lagebeschreibung

Unser Angebot befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet "St. Georgen Bayreuth" in direkter Nachbarschaft zu namhaften Firmen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 30 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 3 Gehminuten
Autobahnanschluss: ca. 2 Autominuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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