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Kleine Büro-/Praxiseinheit in der Königsallee



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
95448 Bayreuth - Eichelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCUTETYPV7

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Objektbeschreibung

An einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen zur Innenstadt ist ein leistungsstarker Nahversorger entstanden. Im 1 Stock des Neubaus wurde eine hochmoderne, flexible Büro-/Praxiseinheit geschaffen. Die zur Vermietung stehende Fläche ist fertiggestellt. Ein leistungsstarker Anschluss an die Glasfaserverkabelung ist gegeben. Selbstverständlich ist die Erschließung der Büro-/Praxiseinheit barrierefrei. Im Haus befindet sich ein rollstuhlgerechter Aufzug. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. MwSt.. Für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins steht Ihnen Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 73,70 m², Lage im Gewerbegebiet

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Nebenkosten
255,00 €
Kaution
2 MM
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
25.6
Wärmebedarf
26.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 73.600 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die zweitgrößte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Die klaren Potentiale dieses modernen und kreativen Wirtschaftsstandortes liegen in den Kernkompetenzen: Neue Materialien, Gesundheitswirtschaft, das Frauenhofer Institut und Logistik. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen High-Tech-Kompetenz-Zentrum.
Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Dadurch wird ein permanenter Wissenstransfer sichergestellt, so dass ansässige, als auch neue Unternehmen das nötige Know-how vor Ort finden, um langfristig erfolgreich zu sein. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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