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Ladenfläche in 1A-Lage der Bayreuther Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.165 €
Preis/m²
k.A.
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95444 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I16D2AACSS

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Bayreuther Fußgängerzone bietet diese modernisierte Gewerbefläche auf ca. 126 m² vielseitige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Ob Einzelhandel, Showroom oder ein anderes innovatives Geschäftskonzept - die Fläche lässt sich flexibel nutzen, ist barrierefrei erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für einen überzeugenden Auftritt an einem frequentierten Standort. DIe Räumlichkeiten können ohne größere Investitionen genutzt werden und schaffen u.a. durch die Klimaanlage ein zeitgemäßes und angenehmes Umfeld für Ihre Kunden und Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Stichworte
Wohnfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.165,00 €
Nebenkosten
476,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
10.500,- €
Provision
Für den Mieter provisionsfrei!
für den Mieter provisionsfrei!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Schaufenster, Klimaanlage, Alarmanlage, barrierefreier Zugang
Kaltmiete: 3.500,- Euro netto
zzgl. 19% MwSt. (derzeit 665,- Euro)
zzgl. NK-Vorauszahlung 476,- Euro

Lagebeschreibung

1A-LageDie Immobilie befindet sich in 1A-Lage direkt am Bayreuther Marktplatz, mitten in der Fußgängerzone. Das lebendige Umfeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und beste Sichtbarkeit. Eine attraktive Adresse für Unternehmen, die von der zentralen Lage und dem besonderen Flair der Bayreuther Innenstadt profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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