Ärztehaus im Zentrum von Lindhorst unweit von Hannover

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
930.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
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930.000 €
Preis/m²
k.A.
31698 Lindhorst - Lindhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Y86332B9T

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Objektbeschreibung

EG: Vermietet an Zahnarztpraxis, Sonderraumhöhe, Decke abgehängt, Wartebereich, Rezeption, Back- Office mit WC, 4 Behandlungszimmer, Röntgenraum, behindertengerechtes Patienten WC, Klimaanlage mit 6 Geräten, elektrische Rollläden.

1.OG: Vermietet an gynäkologische Fachpraxis, Eingang über dieses Gebäude nur für Ärztinnen, Umkleide- und Aufenthaltsraum Ärztinnen, Untersuchungszimmer, CTG Raum, Büro, Aufenthaltsraum Praxisteam mit Küche, Patienten WC, Mitarbeiter Umkleideraum mit Dusche u. WC, überwiegend Eichenholzparkett bis auf Untersuchungszimmer und Nasszellen.

2.OG: 1 Zimmer Apartment mit Duschbad und Küche, großes 2- Zimmer Apartment mit Balkon, Küche, Abstellraum, Duschbad, beide renoviert und neu vermietet.

UG: Vermietet an Zahnarztpraxis, Garderobe u. Mitarbeiter WC, dahinter Sanitärtechnik, Mitarbeiter Küche, Umkleideraum, 2 Materialräume, 70 m² Labor, Heizungsraum mit Wasserenthärtungsanlage, Fahrstuhl- Maschinenraum, elektrische Rollläden, Klimaanlage mit eigenem Außengerät im Labor, gesicherte Lichtschächte.

Weitere Informationen werden nur an Interessenten herausgegeben die uns ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer angeben.

Mein Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Kaufpreis
930.000,00 €
Provision
Bei Vertragsabschluss sind 5,95% inkl. 19% MwSt. zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Toplage, zentral im Samtgemeinde- Ortszentrum in der Hauptgeschäfts- und Durchgangsstraße, wenige Gehminuten zum Bahnhof, S- Bahnanschluss nach Hannover, 30 min. Fahrzeit zum Hbf. Hannover, 2 x stündlich.(DB) Verkehrstrasse Hannover – Minden, Autobahnauffahrt A2 in Bad Nenndorf (6 km). In der Umgebung: Wohn- und Geschäftshäuser, Poststelle, Bäcker, Eisdiele u. Optiker gegenüber, Volksbank nebenan, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, kostenfreie Parkplätze. Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe, Neubau großer Kita, Hallenbad und Freibad, Naherholungsgebiet Mittellandkanal und Steinhuder Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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