Top angebundener Gewerbestandort: Moderner Bürokomplex mit großer Lagerhalle in Beckum!

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex in attraktiver Lage im etablierten Gewerbepark Beckum. Das Objekt vereint moderne Büroflächen mit einer großzügigen Lagerhalle und bietet damit optimale Voraussetzungen für Produktions-, Logistik- oder Handelsunternehmen. Der zweigeschossige Bürokomplex überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beide Ebenen können separat genutzt werden, da das Obergeschoss über einen eigenen Zugang verfügt - ideal für unterschiedliche Nutzungen, Vermietung oder Abteilungsstrukturierung. Die Büroräume sind mit Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,00 Meter. Flächenübersicht Bürokomplex (gesamt ca. 328 m²): . Büroflächen: ca. 216 m² . Sozialräume (Umkleiden, Aufenthaltsräume): ca. 48 m² . WC- und Nebenräume: ca. 65 m² Angrenzend befindet sich eine großzügige Lagerhalle mit ca. 1.395 m² Fläche und einer lichten Hallenhöhe von 6,50 Metern. Die Halle ist funktional aufgeteilt und enthält unter anderem: . Kühlhäuser . Tiefkühlhäuser . einen separaten Raum für den Schichtleiter . einen Bereich für Kommissionierung In den vergangenen Jahren wurde das Objekt von einem erfolgreichen Unternehmen genutzt, was den sehr guten Zustand und die hohe Funktionalität der Immobilie unterstreicht. Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lebensmittelhandel, Produktion oder Handwerk - mit ausreichend Platz für Wachstum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstiges
Wichtige Hinweise & Kontakt: Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das elektronische Kontaktformular zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigt werden können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Deutschen Bank AG jederzeit kompetent zur Seite - professionell, persönlich und engagiert bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an! Wir unterstützen Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und Diskretion - auf Wunsch auch mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Haftungshinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michele Speranza Selbstständiger Immobilienberater Jahnstr. 2 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 05241 873981 Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh Internet: www.kreis-guetersloh.de Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Stichworte
Lagerfläche: 1.395,00 m², Gesamtfläche: 1.723,00 m², Grundstücksfläche: 4.947,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen