Moderne Werkstattfläche mit guter Anbindung in Bedburg-Hau!

Entdecken Sie eine vielseitige Werkstattfläche zur Miete in Bedburg-Hau! Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Auf insgesamt ca.555 m² finden Sie großzügige Platzverhältnisse für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Pluspunkt: Im vorderen Teil der Immobilie wird ein seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt etablierter Gebrauchtwagenhändler seinen Betrieb aufnehmen. Durch diese frequenzstarke Nachbarschaft profitieren Sie von zusätzlicher Sichtbarkeit und potenziellen Synergieeffekten. Die Fläche teilt sich auf in eine geräumige Werkstatt mit ca.295 m², in der Sie genügend Raum für Ihre Reparatur - oder Servicearbeiten haben. Hinzu kommen ca.260 m² , die optimal als Sozialräume oder / und Büros genutzt werden können. Für zusätzlichen Lagerbedarf steht Ihnen ein ca.80 m² großes Freilager zur Verfügung. Vorhanden ist ebenfalls ein Badezimmer mit jeweils 2 WCs, 4 Waschbecken und 1 Dusche. Dieses Objekt umfasst zudem 8 Außenstellplätze, die genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten. Die Monatsmiete beträgt 1803€ zzgl Mwst., was dieses Angebot besonders interessant macht. Nutzen Sie die günstige Lage in Bedburg-Hau und sichern Sie sich diese ideale Geschäftsfläche, um Ihre unternehmerischen Ziele zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/YLoaku0P2lo Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link:https://tour.ogulo.com/uN87 Primärer Energieträger Strom Heiztechnik Wärmepumpe und Fußbodenheizung !

Stichworte
Lagerfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 555,00 m², vermietbare Fläche: 555,00 m², Bürofläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen