Geräumige, hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Wir präsentieren Ihnen hier eine geräumige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Idealerweise kann es als Verkaufs- Ausstellungs- oder Lagerfläche genutzt werden, mit wenig Aufwand ist die Fläche aber auch als Autohaus, Oldtimerwerkstatt u.a. umgestaltbar, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Derzeit ist dort ein bekannter Leuchtenfachmarkt ansässig. Eine optimale Lage, der bereits verdiente gute Ruf sowie die schon vorhandenen attraktiven Räumlichkeiten, ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. Im Jahre 1999 wurde diese hochwertig erbaute und optisch ansprechende Gewerbeimmobilie massiv erbaut und fortlaufend instand gehalten und renoviert. Der jetzige Eigentümer zieht in eine alternative Immobilie und betreibt das Gewerbe weiterhin. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche des Leuchtenfachmarktes umfasst derzeit 2.255 m². Ein Bistro mit exklusiver Einbauküche wird Sie beeindrucken. Des Weiteren vorhanden: Ein Sozialraum, Büro´s , Heizung-Hausanschlussraum, Lager, WC Herren und WC Damen. Die Sanitäranlagen wurden vor 3 Jahren hochwertig erneuert. Insgesamt verfügen Sie über eine Fläche in einer Größenordnung von 2.479 m², der umbaute Raum ergibt 10.584 m³. Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Fazit: Seltene Gelegenheit zum fairen Preis-Leistungsverhältnis!

Stichworte
Nutzfläche: 2.554,78 m², Gesamtfläche: 2.554,78 m², vermietbare Fläche: 2.554,78 m², Bürofläche: 400,00 m², Verkaufsfläche: 2.554,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen