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Gewerbe- mit Lagerhalle und Freifläche in ruhigem Schneppenbaum!



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Wohnfläche
ca. 700 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
240,00 €
Wohnfläche
ca. 700 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
240,00 €
47551 Bedburg-Hau - Schneppenbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P2DEL2ZTE6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- mit Lagerhalle und Freifläche in der charmanten Region Schneppenbaum, innerhalb von Bedburg-Hau. Dieses massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 1958 bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca 700 m². Es handelt sich um ein Teileigentum an einem Gemeinschaftsgrundstück. Die Immobilie war zuvor als Schreinerei genutzt und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche Anwendungen. Das Gebäude präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand, bietet jedoch eine solide Basis mit einem strapazierfähigen Betonboden. Eine Heizung ist aktuell nicht installiert, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit gibt, individuelle Anpassungen nach eigenen Bedürfnissen vorzunehmen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben und gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Produktionsstätte - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsziele. Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/DYucxnFAJ6g Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link : https://tour.ogulo.com/oNeb Entdecken Sie die Vorzüge und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Bedburg-Hau. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Lagerfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
240,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Große offene Hallenfläche
- Betonboden
- Fenster
- weitere Lagermöglichkeiten im Obergeschoß
- Zugang über ein großes Tor
- Ruhige Umgebung im Stadtteil Schneppenbaum, Bedburg-Hau

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Lagerfläche befindet sich im charmanten Ortsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau, im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Schneppenbaum ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die das Arbeiten an diesem Standort besonders angenehm gestalten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und wirtschaftlichen Ansiedlungen, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Arbeitsleben und natürlichem Umfeld in einer der schönsten Gegenden Nordrhein-Westfalens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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