Maximale Mitgestaltung moderner Praxisfläche im Erstbezug

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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14547 Beelitz - Heilstätten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EKNDV8KKX4

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Objektbeschreibung

Das Ärztehaus mit vier Vollgeschossen ist im KFW 40 Standard errichtet und wird damit den Anforderungen eines zeitgemäßen und nachhaltigen Gebäudes gerecht. Während die Planung in den Obergeschossen (Regelgeschoss) Platz für Praxis- und Büroflächen vorsieht, werden im Erdgeschoss Flächen für eine Apotheke, sowie zwei weitere Gewerbeeinheiten geschaffen. Ein ansprechendes und zeitloses Design, barrierefreie Zugänge zu Gebäude und Einheiten, sowie gemeinschaftlich verfügbare behindertengerechte Toiletten auf jeder Etage, gestalten unser Ärztehaus so funktionabel wie möglich. Die 12 Praxiseinheiten in den Obergeschossen verfügen über Flächen von 157 bis 213 m² sind allesamt ausgestattet mit einem Empfangs- und Wartebereich, einem Archiv, 3-6 Untersuchungsräumen sowie einem Abstellraum. Einige Praxen verfügen zudem über ein eigenes Labor. Individuelle Flächengestaltungen nebst Raumaufteilung sind nach Rücksprache möglich. Besucher können ihre Fahrzeuge auf Parkplatzflächen entlang der Straße am Bahnhof oder auf dem benachbarten Parkplatz des Supermarktes abstellen. Direkt auf dem Grundstück befinden sich Fahrradabstellplätze. Ob per Bahn (RE7), per Bus mit den Linien 641 und 643 oder auch zu Fuß für die Bewohner vor Ort ist das Ärztehaus optimal erreichbar.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
105,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
18.5
Wärmebedarf
83.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die freien Flächen befinden sich um Rohbauzustand und können im Rahmen des Standardmieterausbaus nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden.

- 12 Praxen mit je 3 bis 6 Räumen verteilt auf 3 Etagen
- Aufzug und barrierefreier Zugang zu den Praxen
- Neubau im KfW 40 Standard
- Hochwertige Materialien

Lagebeschreibung

Beelitz-Heilstätten ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz, der sich im Herzen Brandenburgs, südwestlich von Berlin und Potsdam befindet. Seinen Namen trägt der Gemeindeteil aufgrund der ehemaligen Lungenheilanstalt, die sich über das Areal erstreckten. Die Beelitzer-Heilstätten sind geprägt durch zahlreiche denkmalgeschützte Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende. Lange waren sie ungenutzt, seit kurzem werden sie als attraktiver Lebensraum wiederentdeckt.

Beelitz-Heilstätten ist ein sich stetig weiterentwickelnder Standort. Die vorhandene Infrastruktur wurde bereits unter anderem durch die Errichtung eines Supermarktes, Bäckers, Ärztehauses, Seniorenwohnheimes, Kita und einer Grundschule ergänzt.
Damit wird Beelitz-Heilstätten mit seinem modernen dörflichen Charme sowohl für junge Familien, als auch für ältere Generationen immer attraktiver.

Die Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie in 34 Minuten vom Bahnhof Beelitz-Heilstätten. In das Zentrum der Metropole Berlin bringt Sie die Bahn in nur 37 Minuten. Mit dem Auto sind Sie über die A9 ebenfalls schnell in beiden Städten. Potsdam ist 24km und Berlin 50km entfernt.

Umgeben wird Beelitz-Heilstätten von einer malerischen Landschaft, geprägt von Mischwäldern, Wiesen und den bekannten Spargelfeldern. Die Stadt Beelitz mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen weiteren Infrastruktureinrichtungen, sowie weiterführenden Schulen, liegt in 5km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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