Geschäftsräume / Ladengeschäft in der Altstadt von Bad Freienwalde

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
452 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
452 €
Preis/m²
9 €
16259 Bad Freienwalde (Oder) - Bad Freienwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RXG1A3HQR4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Geschäftsunterlagerung hat eine moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) von 2016. Die Fassade und die Dachflächenfenster wurden saniert. Im Gebäude sind eine Psychotherapie, ein Nagelstudio und mehrere Wohnmieter ansässig. Das Haus ist ruhig und gepflegt.

Raumaufteilung

Die Geschäftsräume bestehen aus zwei verbundene Ladenräumen mit einer extra Eingangstür und zwei breiten Schaufenstern zur Grünstraße, Bad/WC, Küche, Flur und einem kleinen Raum (z.B. als Büro, Lager nutzbar). Vom Flur aus gelangt man in das Treppenhaus. Den Geschäftsräumen ist ein trockener Kellerraum (z.B. als Lager oder Archiv nutzbar) zugeordnet. Alle Räume, bis auf den Flur und die Teeküche, haben Fenster. Die Räume sind für einen Bürobetrieb mit zusätzlichen Dosen für Elektroenergie und Netzwerk ausgestattet. Die Warmwasserversorgung ist dezentral.

Besichtigungstermine
Frau Fiedler, Herr Kretzschmar. Tel. für Besichtigung/ Beratung/ Vermietung 03344 1508 386, Büro: Fischerstr. 11, 16259 Bad Freienwalde (ca. 150 m entfernt), [email protected], www.fischerstr11.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
452,20 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
647,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1356,60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Grünstraße hat sich durch die Lage im Sanierungsgebiet und durch die in den letzten Jahrzehnten vollzogene Lückenbebauung zu einer attraktiven Wohn- und Geschäftsgegend in der Altstadt von Bad Freienwalde entwickelt. Der Laden ist links im Erdgeschoss eines bürgerlichen Stadthauses gelegen und fußläufig gut vom Markt / von der Innenstadt erreichbar. Die Grünstraße ist eine Parkzone, wobei in der nahen Fischerstraße bzw. Königstraße auch kostenfreie Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Vis a vis ist ein größer Textilladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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