5 % Rendite sichern: Büro- oder Gastrofläche mit Potenzial für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
k.A.
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399.000 €
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k.A.
64625 Bensheim
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1992, die sich ideal für gastronomische Konzepte ebenso wie Bürokonzepte eignet. Der Zugang erfolgt ebenerdig über einen gut sichtbaren Eingangsbereich mit großflächiger Fensterfront, die sich hervorragend für Beschriftung und Außenwirkung nutzen lässt. Bereits von außen überzeugt die Einheit durch ihre klare, funktionale Anordnung: ein überdachter Eingangsbereich, breite Glasflächen und eine präsente Front zur Erschließung. Im direkten Umfeld der Einheit sind befestigte Außenflächen vorhanden, die sich je nach Genehmigung und Konzept als Vorzone für Gäste oder als praktische Anliefer und Wartebereiche nutzen lassen. Die Immobilie befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäudeensemble. Dadurch bietet sich ein stabiler Rahmen für einen laufenden Betrieb, etwa für Imbiss, Bistro, Café oder vergleichbare Gastronomieformen. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wenn Sie eine gut zugängliche, sichtbar positionierte Gastronomiefläche suchen, die sich als solide Basis für Ihren Betrieb oder als Investment eignet, ist dieses Objekt eine interessante Option.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
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Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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