Ihr Platz für Wachstum auf über 7000 m²

Diese moderne Gewerbeimmobilie (Erstbezug: 01.07.2017) überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude misst 15 Meter in der Breite und 37,50 Meter in der Länge. Der mit Paneelen verkleidete Hallenteil erstreckt sich über 25,03 Meter und bietet mit rund 360 m² ideale Voraussetzungen für Lager, Werkstatt oder Produktion. Ergänzt wird die Immobilie durch einen separaten Bürobereich von 12,47 x 15 Metern, der flexibel genutzt oder separat vermietet werden kann. Der Bürobereich wurde mit hochwertigen Yton-Steinen gemauert und besticht mit einem hohen Schallschutz durch die betonierte Zwischendecke. Die Halle verfügt über eine Raumhöhe von ca. sechs Metern (UKB) und eignet sich damit für große Maschinen, Hebebühnen oder Regalanlagen. Drei Sektionaltore ermöglichen eine komfortable Zufahrt und erleichtern den Warenumschlag. Eine Werkstattgrube sowie die integrierte Fußbodenheizung steigern die Funktionalität zusätzlich. Die moderne, energieeffiziente LED-Beleuchtung in Kombination mit großzügigen Fensterflächen gewährleistet eine optimale Tageslichtversorgung und schafft eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich stehen 600 m² Außenfläche mit Waschplatz und Ölabscheider bereit. Das Grundstück umfasst 7.010 m² und ist vollständig eingefriedet mit einem elektrischen Einfahrtsrolltor inkl. stabilem Stabmattenzaun. Ca. 5.000 m² davon sind befestigt und gepflastert - ideal für Lagerflächen, Logistik oder Stellplätze.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 663,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern