***PRODUKTIONS- & LAGERHALLE MIT KRANBAHN INKL. BÜRO & FREIFLÄCHE***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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92334 Berching - Berching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQJ491MA8A

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hochwertige Teilfläche eines etablierten Firmenstandorts in Berching. Die Flächen eignen sich ideal für Produktion, Verarbeitung oder technischen Betrieb und überzeugen durch die bereits vorhandene Ausstattung wie z. B. Kranbahn, großzügige Hallenhöhen, eigene Büroflächen sowie zugeordnete Außenflächen nach Bedarf. Flächenübersicht: a) Hallenflächen von ca. 1.100 qm bis 2.150 qm - hoher Hallenteil - integrierte Kranbahn (3,2 t) b) Büroflächen von ca. 200 qm bis 670 qm - modern ausgestattet - ggf. teilbar nach Etagen c) Außen-/Freiflächen von ca. 1.500 qm bis 4.500 qm - ideal für Lagerung, Rangieren oder Abstellen d) Parkplätze vorhanden Fazit: Ein seltenes Angebot für Unternehmen, die Produktionsfläche mit echter Funktionalität suchen, ohne Kompromisse bei Büro, Infrastruktur oder Erweiterungsmöglichkeiten Sie haben grundsätzlich Bedarf- wir suchen gemeinsam nach einer Lösung! Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.800,00 m², Bürofläche: 300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n

* Hallen- und Produktionsfläche von ca. 1.100 qm bis 2.150 qm
* Halle in Holztafelbauweise
* Niedrigerer Hallenteil mit Ziegeldach
* Höherer Hallenteil mit Thermoblechdeckung
* Lichte Höhen von 3,90 m bis 10,55 m
* Lichte Höhe Kranbahn ca. 5,70 m
* Lichte Höhe Vordach Westseite ca. 6,80 m

* Bürogebäude von ca. 200 bis 670 qm Nutzfläche
* 3 Geschosse (EG, OG, DG)
* Dachgeschoss klimatisiert
* Modern gestaltete Büros
* Elektrische Jalousien
* Einzel-, Zweier- und Dreier-Büros
* Besprechungs- und Aufenthaltsräume
* Küchen und WCs vorhanden
* Glasfaseranschluss
* Parkplätze vor dem Büro

* Außenlagerflächen von ca. 1.500 qm bis 4.500 qm
* Waschplatz mit Abschiede

* Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand

Lagebeschreibung

92334 Berching

Die Liegenschaft liegt im Süden der Stadt Berching - in einem Gewerbegebiet direkt in Sichtweite der Bundesstraße B299, welche sich nur 750 m entfernt befindet.

Die Autobahn A9 ist innerhalb von 15 Minuten Fahrzeit schnell erreichbar, die Autobahn A3 liegt ca. 25 km entfernt.

Berching mit seinen rund 9.500 Einwohnern liegt zwischen den Städten Neumarkt i. d. Opf. und Beilngries.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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