10 Garagen mit Spitzboden und PV und auf 2. Flurnummer Wohnhaus mit Werkstattbereich und Garage

Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 2407 m². Darauf befinden sich derzeit 10 Garagen Baujahr 1998 mit Spitzboden, lichte Höhe hier 2,40 m. Jede Garage hat eine Nutzfläche von 6,51 x 3,01 m = 19,59 m². Die auf dem Garagendach befindliche PV-Anlage stammt von 2009 mit einer Gesamtleistung von 18,6 kWp und 93 Polykristallinen Solarmodulen in Einscheibenausführung mit ALU-Rahmenprofil. Derzeitiger Ertrag der PV rund 793 Euro p.M. Ursprünglich war auf den beiden Flur-Nrn. u.a. auch ein Anlegen von Stellplätzen für Wohnanhänger geplant und 1998 baurechtlich genehmigt. Das Wohnhaus wurde 1992 in massiver Bauweise fertiggestellt. Die Grundstücksgröße beträgt hier: 1976 m². Die Werkstatt mit Garagen wurde später als Wartungs- und Pflegehalle für private Reparaturen genutzt. Es gibt hier einen großen Spitzboden über der Halle.

Sonstiges
Das Anwesen ist modernisierungsbedürftig. Das EG ist frei und bereits geräumt. Das DG und eine Garage sind seit 2012 vermietet. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht. Alle Angaben stammen von Eigentümer und wurden nicht eigens von uns ermittelt. Für Fragen und Besichtigungswünsche sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

Stichworte
Wohnfläche: 217,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen