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Wohnfläche
ca. 178000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 178000 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50127 Bergheim - Quadrath-Ichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243LFDCLEVYK

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Objektbeschreibung

Die angebotene Hallenfläche ist Bestandteil eines Neubaus aus dem Jahr 2025 mit mehreren Einheiten. Die Fläche ist beheizt und wird über 2 ebenerdige Sektionaltore angedient. Die Einheit ist mit anderen Flächen kombinierbar. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 467,00 m², Gesamtfläche: 748,00 m², Bürofläche: 143,00 m²
Verfügbar ab 2025-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 178000 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
2025-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 8,0 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/qm) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore
.Anzahl ebenerdige Tore 2
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage
.Sicherheit Kamera, Pförtner
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.E-Ladesäule Ja

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A 61 und A 4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Bergheim Parkstraße (Buslinien 950, 960, 975), welche fußläufig erreichbar ist. In der Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum mit u.a. (einem REWE-Markt, einem ALDI, sowie einer Bäckerei).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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