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Bergheim-Zentrum | Laden / Büro / Praxis in Lauflage (Fußgängerzone)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ER8882TS6

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone im Zentrum von Bergheim. Sie eignet sich hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Praxis oder Büro im Dienstleistungs- / Schulungsbereich.

Sonstiges
Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank ! Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 126,05 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 23,33 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Kaution
4650,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
194.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Erdgeschoss
- ca. 57 qm Ladenfläche
- WC
- Schaufensterfront

Untergeschoss
- ca. 45 qm Lager- / Präsentationsfläche

Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 23 qm befindet sich im Keller des Haupthauses.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bergheim mit derzeit ca. 60.000 Einwohnern, ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt ca. 30 km von Köln entfernt. Über eine gute Anbindung an den ÖPNV und den Autobahnen A4 und A61 erreicht man schnell den Raum Köln aber auch die Niederlande oder Belgien.

Mit einer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Durch eine gute Infrastruktur verfügt Bergheim über zahlreiche Kindergärten, alle Schulformen sowie eine großen Auswahl an Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot ist mit diversen Sportstätten und Veranstaltungssälen umfangreich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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