Gewerbeeinheit mit 3 Stellplätzen - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gewerbliche Teileigentumseinheit in einem 1977 errichteten Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und WC im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 128,44 m², davon entfallen etwa 98,94 m² auf die Gewerbeeinheit und 29,50 m² auf Kellerräume. Zur Einheit gehören drei Außenstellplätze; diese sind vor Ort nicht eindeutig den Stellplätzen im Aufteilungsplan zuzuordnen. Die Einheit befindet sich in einem durchschnittlichen baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Eine frühere Genehmigung zur Nutzungsänderung von Kiosk zu Wohneinheit ist abgelaufen; der Umbau wurde bislang nicht entsprechend der Planung umgesetzt. Eine Nutzung zu Wohnzwecken sowie eine Umwandlung in Wohnungseigentum sind bislang nicht erfolgt. Derzeit wird kein Gewerbebetrieb geführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 82.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.