REVITALISIERUNG | MODERNER AUSBAU | EINZELBÜROS BIS OPEN-SPACE MÖGLICH | REFRATH | VIDAN REAL ESTATE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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11 €
Preis/m²
11 €
51427 Bergisch Gladbach - Alt-Refrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236SQP7EQUXB

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Objektbeschreibung

Die revitalisierte Büroliegenschaft wartet in neuem Glanz auf seine zukünftigen Mieter. Profitieren Sie von dem neu ausgebauten Zustand vor Ort mit der gleichzeitigen Möglichkeit, den Innenausbau hinsichtlich Ausstattungsmerkmalen und Raumaufteilung aktiv mitgestalten zu können. Es besteht die Möglichkeit, Etagen von ca. 300 m² anzumieten oder auch die gesamte Liegenschaft über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 900 m². Eine hohe Anzahl möglicher Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung.

Stichworte
Lagerfläche: 861,00 m², Gesamtfläche: 1.796,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Erstbezug nach Sanierung
.gehobene Ausstattungsqualität
.Modernisierung 2022
.3 Etagen
.Bodenbelag nach Mieterwunsch
.öffenbare Kunststofffenster
.Cat.7-Verkabelung über Brüstungskanäle
.BAP-gerechte Beleuchtung
.getrennte Damen- u. Herren-WCs
.Gegensprechanlage, Transponderschlüssel
.flexible Raumaufteilung von Einzelbüros bis Open-Space möglich
.ruhige Arbeitsatmosphäre unmittelbar am Wald
.aktive Mitgestaltung des Innenausbaus möglich
.zahlreiche Außenstellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach befindet sich im Dreieck zu Köln und Leverkusen. Etwa drei Kilometer sind es bis zur A 4 in Lustheide, die A 3 erreicht man in Köln-Holweide nach ca. 4,5 Kilometern und zur Auffahrt auf die A 1 in Burscheid (Rheinisch-Bergischer Kreis) kommt man über Altenberg (Bergisches Land) nach circa 12 Kilometern. Der Flughafen Köln/Bonn ist 15 Kilometer entfernt. Man erreicht mit der S-Bahn in einer Viertelstunde den Hauptbahnhof in Köln und hat verschiedene Busverbindungen in das Zentrum der Stadt Bergisch Gladbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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