Verkaufsfläche zur Miete

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
13 €
51429 Bergisch Gladbach - Bensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265X6X98WM37

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an der Kölner Straße in Bensberg steht eine helle und großzügige Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt als Apothekenfläche genutzt und eignet sich weiterhin hervorragend für den Einzelhandel. Darüber hinaus sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Praxis, Dienstleistungs- oder Ausstellungsflächen denkbar. Die Fläche besticht durch ihre große Fensterfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt. Die großzügige Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Raumkonzepte.

Die Fläche wird mit einer abgehängten Decke und einem neuen Fußboden übergeben und ist voraussichtlich in sechs Wochen bezugsfertig.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Mietpreis
1.980,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
390,00 €
Warmmiete
2.660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettowarmmieten
Provision
3,57-fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss fällig.

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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