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Modernisierte Büro/Praxisräumlichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
51467 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6CVJJKSN3

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Objektbeschreibung

Die Büro/Praxisräume befinden sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhaus. Der Zugang zu den Räumlichkeiten wird über einen eigenen Eingang an der linken Seite des Objektes erreicht. Sie haben einen Barrierefreien Zugang. Vom Eingangsbereich gelangt man links zum ersten als offenen gehaltenen Raum, der sich sehr gut als Wartebereich oder Rezeptionsfläche nutzen lässt. Von hier aus gelang man weiter in den ersten Raum. Dieser hat eine tolle Größe und lässt durch viele Fenster, viel Licht und ein tolles Wohlgefühl aufkommen. Es gibt einen zweiten Raum, der sich als Büro oder Aufenthaltsraum nutzen lässt. Zu den Räumlichkeiten gehören noch zwei Toiletten. Die Räumlichkeiten sind mit einem Vinylboden ausgestattet. Zur Zeit werden die Räumlichkeiten aufwendig modernisiert. Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
151.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

-ruhige Lage
-neue Fenster
-neuer Vinylboden
-neuer Wandanstrich
-Rollläden
-Barrierefreier Zugang
-eigener Eingang
-zwei Toiletten

Lagebeschreibung

Schildgen ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. Er liegt ca. 15 km östlich von Köln. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Die Anbindung zum ÖPNV (Bushaltestelle 50 Meter entfernt) und den Autobahnen sind gut. Bis zum Wald sind es keine 5 Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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