Kalthalle/ Cold hall + Office zu vermieten ~4.600 +150 m²/sqm for rent

Die verfügbaren Flächen erstrecken sich über mehrere Hallen mit unterschiedlichen Deckenhöhen und bieten eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 4.600 m². Die Lagerflächen (Kalthallen) sind mit sechs ebenerdig andienbaren Sektionaltoren ausgestattet, was eine flexible und effiziente Nutzung ermöglicht.150 m² Büroflächen können ausschließlich in Kombination mit den Hallenflächen angemietet werden, wodurch sich ideale Voraussetzungen für integrierte Arbeits- und Lagerlösungen ergeben. Die Liegenschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet, jedoch im Jahr 2003 umfassend modernisiert und erweitert. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten und einwandfreien Zustand. Die Hallenkonstruktion aus robustem Stahlrahmen ist optimal für Lager- oder Light-Industrial-Nutzungen geeignet. Das Objekt profitiert von einer dynamischen Nachbarschaft, die durch eine Vielzahl an Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Produktion und Dienstleistungen geprägt ist – ein Umfeld, das vielfältige Synergien ermöglicht. Object Description ================================================================ The available space extends over several halls with different ceiling heights and offers an impressive total area of ??around 4,600 sqm². The storage areas are equipped with six sectional doors that can be accessed at ground level, which enables flexible and efficient use. 150 sqm of office space can only be rented in combination with the hall areas (cold Halls, which creates ideal conditions for integrated work and storage solutions. The property was built in the 1970s, but was extensively modernized and expanded in 2003. Today it is in a well-maintained and impeccable condition. The hall construction made of robust steel frames is ideal for storage or light industrial use. The property benefits from a dynamic neighborhood that is characterized by a large number of companies from the areas of storage, logistics, production and services - an environment that enables a wide range of synergies.

Sonstiges
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