Attraktive Gewerbefläche in Bergkamen-Oberaden – ideal für Arztpraxis, Gesundheitsberufe oder Büro
59192 Bergkamen - Oberaden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26KHDRB9L48S
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mehr InfosObjektbeschreibung
Vermietet wird eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 121 m² im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses in Bergkamen-Oberaden.
Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss, eigene Pkw-Stellplätze sowie weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Die bisher als Arztpraxis genutzte Fläche bietet eine bereits praxisgerechte Raumaufteilung mit Empfang/Anmeldung, Wartebereich, zwei Behandlungsräumen, Büro, Personalbereich, Labor-/Arbeitsraum und weiteren Räumen.
Außerdem stehen ein separates Kunden-/Patienten-WC, ein Mitarbeiter-WC sowie mehrere Wasseranschlüsse zur Verfügung.
Geeignet ist die Gewerbeeinheit insbesondere für Arzt- und Zahnarztpraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Podologie, Heilpraktiker, Psychotherapie, Kosmetik und weitere Gesundheits- und Therapieberufe sowie für Büros, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen.
Die Gewerbeeinheit ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Wichtiger Hinweis:
Eine eigenständige Besichtigung ist nicht gewünscht.
Eine vorherige Kontaktaufnahme mit dem Vermieter ist zwingend erforderlich. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Bergkamen-Oberaden, in günstiger Lage nahe der Lünener Straße.
Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter.
Durch die Lage im Bereich zwischen Bergkamen, Lünen und Kamen ist die Gewerbeeinheit auch für Interessenten aus den umliegenden Städten gut erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt sowie weitere Städte des östlichen Ruhrgebiets sind ebenfalls gut erreichbar.
Für die überregionale Anbindung bietet der Standort kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen.
Die Autobahn A2 sowie das Kamener Kreuz sind schnell erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen über die A1 und A2.
Auch die A45 und B236 sind gut erreichbar.
Damit eignet sich der Standort sowohl für eine lokale Praxis oder Dienstleistung mit Kundenverkehr als auch für Unternehmen, deren Mitarbeiter oder Kunden aus Bergkamen, Lünen, Kamen, Dortmund und dem weiteren Umfeld anreisen.
k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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