Repräsentatives Bürogebäude mit Loft-Charakter in verkehrsgünstiger Lage bei München - zu verkaufen

Repräsentatives Bürogebäude mit Loft-Charakter in verkehrsgünstiger Lage bei München - zu verkaufen Zum Verkauf steht ein attraktives, vielseitig nutzbares Bürogebäude in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage im Großraum München. Die Immobilie wurde 1991 auf einem ca. 1.400?m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.100?m². Sie überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld mit Wohlfühlfaktor suchen. Highlights .Lichtdurchflutete Büroflächen mit Loft-Charakter Großzügige Fensterfronten und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen eine offene, inspirierende Arbeitsatmosphäre. .Flexible Raumaufteilung Die Flächen sind sowohl als Gesamtobjekt nutzbar als auch in Einheiten teilbar - perfekt für Eigennutzer u. Investoren oder als Multi-Tenant-Objekt. .Moderne technische Ausstattung Klimatisierter und akustisch optimierter Besprechungsraum, innenliegender Sonnenschutz, Heizungs- und Technikräume im Erdgeschoss. .Nachhaltigkeit & Komfort Die auf dem gesamten Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei. Zudem stehen 14 PKW-Außenstellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Nutzungspotenzial Egal ob als Firmenzentrale, Co-Working-Space oder als renditestarkes Investmentobjekt - dieses Bürogebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Entwicklungspotenzial. Verfügbarkeit Das Objekt ist sofort verfügbar. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns.