Repräsentatives Büro in Gründerzeitvilla, Seelage direkt am Müggelsee

Die "Weisse Villa" beherbergt gehobene Büroflächen und Gewerbebetriebe und liegt direkt am Müggelsee. Videoüberwachte Parkplätze im abgeschlossenen Hof mit Gartenanlage sind extra anmietbar, direkter Seezugang ist möglich. Eine gepflegte, großzügige Gewerbefläche von 200 m² im 1. OG der Gründerzeitvilla wird frei. Die Einheit hat 6 Räume und ist durch einen großzügigen Flur erschlossen, 3 großzügige Terrassen zur Erholung mit Blick über den See oder Garten, modern ausgestattete Sanitärräume, eigener Glasfaseranschluss ist möglich, Videoklingelanlage. Nutzbar sind die repräsentativen, ruhigen Räume mit Blick in die Natur als Büro, Kanzlei, Ausstellungsräume, Galerie und alle Geschäftsfelder, die Wert legen auf ein entspanntes Arbeiten in einem attraktiven, hochwertigen Umfeld. Der Raumschnitt und Atmosphäre der Gründerzeitvilla ist original erhalten, die licht-durchfluteten Räume sind großzügig geschnitten mit hohen Decken, historischem Schlossdielenboden und direktem Blick über den Müggelsee. Hohe Doppelkastenfenster, historische Fenster- und Türbeschläge, Stuckverzierungen, doppelflügelige original Holztüren. Eine moderne Büroküche mit Spülmaschine, Induktionsherd und Mikrowelle ist bereits eingebaut. Extra anmietbare Parkplätze stehen im abgeschlossenen, kameraüberwachten Hof der "Weissen Villa" zur Verfügung. Es besteht eine optimale fußläufige Anbindung an den ÖPNV mit Tram und S-Bahn mit Anschluss nach Berlin Mitte. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Entspanntes Arbeiten in einem repräsentativen und attraktiven Arbeitsumfeld. Alle Voraussetzungen für eine hohe Arbeitszufriedenheit sind gegeben, es lässt sich auch zwischendurch inmitten traumhafter Natur entspannen, die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie Kaffees und Restaurants sind ein attraktiver Standortfaktor. Die repräsentativen Räume sind bestens geeignet für verschiedenste Geschäftsfelder: zB Büro- und Verwaltungsräume, Kanzlei, Studio, Atelier. Wenn Sie Gewerberäume an einem außergewöhnlichen, exponierten Standort mit hohem Wohlfühlfaktor suchen lassen Sie uns gerne eine Besichtigung vereinbaren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen