Einheiten im geschichtsträchtigen Bürohaus am Moritzplatz suchen neuen Mieter

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
25 €
Preis/m²
25 €
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10969 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2427PZSINP74

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Objektbeschreibung

Das damals noch viergeschossige Gebäude im Stil der beginnenden Moderne wurde im Auftrag der Otto Elsner Verlagsgesellschaft durch Paul Karchow von 1912 - 1914 errichtet. Auf Grund des damaligen Auftraggebers und der Tatsache des noch vorhandenen Schriftzuges über der Durchfahrt, wird das Objekt auch umgangssprachlich, als das Elsnerhaus bezeichnet. Später wurde das inzwischen denkmalgeschützte Objekt um ein weiteres Geschoss erweitert, in dem sich auch ein Veranstaltungsraum befindet, der dauerhaft vermietet ist. Das Objekt kann etagenweise angemietet werden. Nur das Erd- und 1. Obergeschoss müssen zusammen angemietet werden, da diese mit einer internen Verbindungstreppe verbunden sind. Lange Zeit wurde das Objekt von Just Music, Europas größtes Musikkaufhaus, genutzt. Die Flächen wurden zurückversetzt und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
25,00 €
Preis/m²
25 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Moderner Bürostandard
Hochwertiger Vinylboden
Holzfenster mit Doppelverglasung
Teilweise Akustikpanels an den Decken
Kat 7-Verkabelung
Gigabit-Leitung
Einbruch- und Brandmeldeanlage
Deckenhöhe bis zu ca. 4,20 m
Personen- und Lastenaufzug
PKW-Stellplätze im Innenhof (16 Stück)

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich direkt am U-Bahnhof "Moritzplatz". Der angesagte Bezirk Kreuzberg mit seiner zentralen Lage hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort der Kreativ-Industrie entwickelt. Insbesondere am Moritzplatz, einst der Inbegriff von Urbanität, ist ein neues Zentrum der Kreativität entstanden. Zu den namhaften Mietern der Umgebung zählen u. a. der Aufbau Verlag, Firma Modulor, Adesso, HelloFresh sowie Thermondo. Der Standort direkt am Moritzplatz und der Oranienstraße ist infrastruktuell sehr gut erschlossen und birgt darüber hinaus noch Entwicklungspotenzial. Hier ist noch der klassische Mix von Wohnen und Gewerbe zu finden, welcher der historischen Entwicklung dieses Bezirks geschuldet ist und den Charme der Lage ausmacht. Auf der Oranienstraße selbst vereint sich die kreative Kreuzberger Szene. Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebots an gastronomischen Einrichtungen runden das direkte Umfeld ab. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Moritzplatz" und diverse Buslinien gegeben. Die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie die City-West sind so in nur wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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