Tempelhof - präsente Laden-/ Bürofläche in Lauflage, unweit Platz der Luftbrücke

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
12101 Berlin - Tempelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PPJKBYZWKL

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1915 als ein 5-geschossiges Vorderhaus errichtet. In den 90-iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts erfuhr das Objekt neben dem Ausbau des Dachgeschosses eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet Mietern bei Verfügbarkeit einen Kellerverschlag. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenzeile mit einer bunten Mischung aus Einzelhandel, Freizeit- und Dienstleistungen. Die Wärmeversorgung ist über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet.

Sonstiges
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung der Flächen im IST-Zustand, zuzüglich der aktuell gültigen MwSt. von 19%. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können!

Stichworte
Gesamtfläche: 69,67 m², modernisiert, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1915
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
182.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Einheit wurde als Einzelhandel für Kinderkleidung geführt und verfügt über folgende Ausstattung:

- 2 Räume
- 1 WC
- Großzügiger Kellerraum (begehbar vom Verkaufsraum raus)
- Fensterfront mit guter Werbepräsenz
- Parkett- Bodenbelag
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Herzen von Tempelhof, in der stark frequentierten Manfred-von-Richthofen-Straße, fußläufig nah dem Platz der Luftbrücke. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, wie auch das vielseitige Tempelhofer Feld und der beliebte Bergmann-Kiez. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Busstationen der Linien 248 und 140 befinden sich fußläufig ca. 2 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Platz der Luftbrücke ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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